Durante agosto, la Dirección de Obras Municipales de Copiapó registró un solo permiso de edificación de obra nueva. Corresponde a una vivienda unifamiliar de 71,90 m².
Desde la perspectiva inmobiliaria, el dato relevante es precisamente la ausencia de proyectos de mayor escala. No se aprobaron nuevos condominios, edificios habitacionales ni proyectos comerciales que superen los 1.000 m².
Es el segundo mes consecutivo sin nuevos permisos relevantes.
La señal de agosto: Lickan Oriente sigue activo
La principal novedad del mes no está en los permisos nuevos, sino en la modificación del proyecto Lickan Oriente, de Inmobiliaria Ecomac Norte 12 SpA.
Lickan Oriente
230viviendas
14.253m² construidos
- Permiso original
- Mayo de 2025
- Ubicación
- Calle Leónidas Pérez N°4106
- Programa
- 230 viviendas y un local comercial
- Altura
- 5 niveles
- Superficie de terreno
- 12.742,90 m²
- Estado actual
- En construcción, en etapa de obra gruesa
La modificación aprobada en agosto aumenta la superficie en apenas 7,14 m². Su importancia no está en el metraje agregado, sino en que confirma que el proyecto sigue activo y avanzando durante 2026.
El acumulado a agosto: solo dos permisos nuevos de escala
Entre enero y agosto, Copiapó acumula 25 permisos de obra nueva.
Sin embargo, solo dos superan el criterio utilizado en este análisis: más de diez viviendas o al menos 1.000 m² construidos.
01 / 02 — Dunas de Atacama
160departamentos
14.128,57m² construidos
- Permiso
- Marzo de 2026
- Titular
- SERVIU Atacama
- Ubicación
- Avenida Henríquez N°101
- Terreno
- 6.247,51 m²
- Altura
- 12 pisos
- Complementos
- 4 locales comerciales
Dunas de Atacama sigue siendo el único permiso residencial nuevo de escala aprobado durante 2026.
02 / 02 — Centro Comercial Mercatto Copiapó
9.323,55m² construidos
3edificios
- Permiso
- Junio de 2026
- Titular
- Jardines de Copiapó Constructora e Inmobiliaria SpA
- Ubicación
- Ruta 30, acceso norte
- Terreno
- 23.022,76 m²
- Programa
- Locales comerciales, oficinas, gimnasio y supermercados
- Altura
- 2 pisos
Mercatto continúa siendo el principal permiso privado de escala aprobado durante el año.
Copiapó no despega
La fotografía acumulada muestra dos señales distintas:
- SERVIU continúa generando nueva cartera habitacional, con Dunas de Atacama y la futura evolución de Llanos de Ollantay.
- La nueva inversión privada de escala aprobada durante 2026 se concentra, hasta ahora, en comercio y servicios a través de Mercatto.
La pregunta para los próximos meses no es solamente cuánto se está construyendo hoy, sino qué proyectos nuevos están preparando la siguiente etapa del mercado inmobiliario de Copiapó.